グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE

  • 大阪府大阪市北区大淀南二丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 51階建 / 871戸 / RC造

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価格偏差値

70.4
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
6,980万円
152.3万円/㎡
相場
8,341万円
182.0万円/㎡
6,336
7,673
9,010
10,346
AI査定結果
推定相場価格
8,341万円
182.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,673万円〜9,010万円
167.4万円/㎡〜196.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
6,980万円（152.3万円/㎡）/ 14階 / 45.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴89件の平均平米単価は212.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2819,200万円222.4万円6階 86.35㎡ 3LDK南東
2026/02/2819,800万円229.3万円10階 86.35㎡ 3LDK南東
2026/02/286,980万円152.3万円14階 45.84㎡ 1LDK東
2026/02/2818,000万円234.2万円30階 76.86㎡ 3LDK西
2026/02/2819,800万円238.0万円43階 83.19㎡ 2LDK南
2026/02/248,980万円162.9万円8階 55.11㎡ 1LDK西
2026/02/218,880万円161.1万円4階 55.11㎡ 1LDK西
2026/02/1012,400万円201.8万円6階 61.46㎡ 2LDK北
2026/02/1016,280万円226.6万円20階 71.85㎡ 2LDK西
2026/02/0718,480万円295.5万円42階 62.53㎡ 2LDK南
2026/02/067,180万円156.6万円6階 45.84㎡ 1LDK東
2026/02/048,880万円188.9万円12階 47.01㎡ 1LDK東
2026/02/038,980万円163.0万円10階 55.1㎡ 1LDK東
2026/01/318,580万円178.2万円9階 48.15㎡ 1LDK東
2026/01/3122,000万円242.7万円37階 90.63㎡ 2LDK東
2026/01/309,398万円170.5万円8階 55.11㎡ 1LDK西
2026/01/3013,800万円192.9万円11階 71.53㎡ 2LDK+S南
2026/01/3018,990万円247.1万円30階 76.86㎡ 3LDK西
2026/01/2815,480万円222.2万円24階 69.66㎡ 2LDK東
2026/01/228,480万円153.9万円4階 55.1㎡ 1LDK東
2026/01/1411,000万円195.9万円19階 56.16㎡ 1LDK西
2026/01/1412,300万円230.6万円25階 53.33㎡ 1LDK西
2026/01/1316,400万円241.0万円41階 68.04㎡ 2LDK南
2026/01/129,380万円167.0万円4階 56.16㎡ 1LDK西
2026/01/1010,980万円199.2万円27階 55.11㎡ 1LDK西
2026/01/0822,500万円270.5万円43階 83.19㎡ 2LDK南
2026/01/079,800万円177.3万円14階 55.28㎡ 1LDK北
2026/01/0516,980万円243.8万円21階 69.66㎡ 2LDK東
2025/12/2914,500万円202.7万円18階 71.53㎡ 2LDK南
2025/12/259,980万円181.5万円17階 55㎡ 1LDK東
2025/12/128,900万円184.8万円11階 48.15㎡ 1LDK東
2025/12/1210,800万円195.4万円14階 55.28㎡ 1LDK北
2025/12/078,980万円191.0万円11階 47.01㎡ 1LDK東
2025/12/0710,500万円190.5万円18階 55.11㎡ 1LDK西
2025/12/0115,800万円213.1万円25階 74.16㎡ 2LDK東
2025/11/2624,900万円281.2万円39階 88.56㎡ 3LDK東
2025/11/2522,800万円251.6万円37階 90.63㎡ 2LDK東
2025/11/1816,500万円217.4万円22階 75.91㎡ 2LDK南
2025/11/0716,690万円245.3万円41階 68.04㎡ 2LDK南
2025/11/038,980万円186.5万円9階 48.15㎡ 1LDK東
2025/10/3123,800万円262.6万円37階 90.63㎡ 2LDK東
2025/10/2910,800万円196.4万円17階 55㎡ 1LDK東
2025/10/2916,580万円222.8万円17階 74.42㎡ 2LDK北東
2025/10/267,400万円161.4万円6階 45.84㎡ 1LDK東
2025/10/2616,200万円226.5万円34階 71.53㎡ 2LDK南
2025/10/2414,980万円209.4万円16階 71.53㎡ 3LDK南
2025/10/2421,000万円252.4万円38階 83.19㎡ 2LDK南
2025/10/2215,620万円180.9万円10階 86.35㎡ 3LDK東
2025/10/208,980万円163.0万円4階 55.1㎡ 1LDK東
2025/10/209,080万円164.8万円4階 55.11㎡ 1LDK西
2025/10/209,280万円168.4万円10階 55.1㎡ 1LDK東
2025/10/2013,998万円194.8万円12階 71.85㎡ 3LDK西
2025/10/2014,980万円209.4万円16階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/10/2011,000万円199.6万円18階 55.11㎡ 1LDK西
2025/10/2011,800万円213.5万円19階 55.28㎡ 1LDK北
2025/10/2016,250万円219.1万円28階 74.16㎡ 2LDK東
2025/10/2017,300万円241.9万円34階 71.53㎡ 2LDK南
2025/10/2017,000万円249.9万円41階 68.04㎡ 2LDK北
2025/10/1116,690万円200.6万円41階 83.19㎡ 2LDK南
2025/10/0415,000万円201.6万円11階 74.42㎡ 2LDK北
2025/10/0412,800万円196.3万円31階 65.21㎡ 2LDK西
2025/09/289,980万円187.1万円22階 53.33㎡ 1LDK西
2025/09/2228,000万円368.9万円48階 75.9㎡ 2LDK西
2025/09/1915,980万円185.1万円6階 86.35㎡ 3LDK南東
2025/09/1914,500万円202.7万円29階 71.53㎡ 2LDK南
2025/09/1927,439万円361.5万円47階 75.9㎡ 2LDK東
2025/09/1517,500万円230.5万円31階 75.91㎡ 2LDK北
2025/09/1116,100万円217.1万円25階 74.16㎡ 2LDK東
2025/09/098,500万円176.5万円11階 48.15㎡ 1LDK東
2025/09/0921,580万円259.4万円38階 83.19㎡ 2LDK南
2025/09/0315,480万円216.4万円16階 71.53㎡ 3LDK南
2025/09/029,280万円168.4万円4階 55.11㎡ 1LDK西
2025/08/0312,750万円227.0万円28階 56.16㎡ 1LDK西
2025/07/2916,900万円195.7万円10階 86.35㎡ 3LDK南東
2025/07/279,180万円166.6万円4階 55.1㎡ 1LDK東
2025/07/2515,700万円181.8万円2階 86.35㎡ 3LDK南東
2025/07/2515,680万円219.2万円16階 71.53㎡ 3LDK南
2025/07/1410,780万円195.6万円22階 55.11㎡ 1SLDK西
2025/07/119,598万円174.2万円8階 55.11㎡ 1LDK西
2025/07/0617,580万円258.4万円41階 68.04㎡ 2LDK北
2025/06/2915,680万円219.2万円16階 71.53㎡ 16LDK南
2025/06/2622,000万円264.5万円43階 83.19㎡ 2LDK南
2025/06/1413,180万円184.3万円12階 71.53㎡ 2LDK南
2025/06/1417,600万円203.8万円19階 86.35㎡ 3LDK南
2025/06/119,380万円170.5万円12階 55㎡ 1LDK東
2025/06/0923,880万円269.7万円25階 88.55㎡ 2LDK南
2025/06/0823,980万円270.8万円47階 88.56㎡ 2LDK東
2025/06/0729,800万円324.3万円34階 91.88㎡ 2LDK南
2025/06/0516,990万円196.8万円2階 86.35㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は154.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 6,980万円152.3万円45.84㎡1LDK14階 / 51階建 東2021年871戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス中之島タワー
大阪市北区中之島六丁目
中之島駅2分 6,680万円154.8万円43.14㎡1LDK6階 / 55階建 南西2017年894戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市北区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は大阪市北区の平均と比較して46.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市北区
104.0万円/㎡
前年比+25.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
所在地大阪府大阪市北区大淀南二丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩8分
築年月2021年
階数51階建
総戸数871戸
建物構造RC
土地権利所有権

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